•
Tiến độ dự án
Dự án Vành đai 3 có tổng chiều dài khoảng 76 km, đi qua bốn địa phương: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An. Tổng mức đầu tư hơn 75.378 tỉ đồng.
Đến tháng 8/2025, toàn bộ dự án đã hoàn thành khoảng 50% khối lượng thi công.
Riêng đoạn qua TP.HCM (dự án thành phần 1) — bao gồm 10 gói thầu xây lắp chính — hiện đã đạt khoảng 50–60% giá trị hợp đồng.
Đoạn cầu cạn dài 14,7 km thuộc một phần tuyến cũng đang được đẩy nhanh thi công, dự kiến hoàn thiện vào cuối năm 2025.
Theo kế hoạch chính thức, toàn tuyến Vành đai 3 dự kiến sẽ được thông xe toàn bộ vào tháng 6/2026.
Như vậy, Vành đai 3 hiện đang trong giai đoạn “nước rút” — nhiều đoạn đã thành hình, thi công đồng loạt; số khác vẫn đang được đẩy mạnh để kịp đáp ứng tiến độ đề ra.
ngay trục đường vành đai 3 có dự án căn hộ giá rẻ chỉ từ 1 tỷ đến - 2 tỷ/căn , bấm để xem dự án https://tranquyet.vn/can-ho-fenica/
Vì sao BĐS gần Vành đai 3 được xem là “đón sóng”?
Khi tuyến Vành đai 3 hoàn thành, nó sẽ tạo ra những lợi thế rất lớn cho bất động sản nằm dọc – hoặc gần – tuyến đường. Một số ưu điểm nổi bật:
Kết nối giao thông nhanh, thuận tiện: Vành đai 3 giúp liên kết các khu vực ngoại thành, các tỉnh lân cận với TP.HCM — rút ngắn thời gian di chuyển, giảm áp lực cho hạ tầng giao thông nội đô. Đối với người mua nhà hoặc đầu tư, đây là điểm cộng lớn.
Tăng giá trị đất đai & bất động sản: Cơ sở hạ tầng mạnh, liên kết vùng tốt thường kéo theo nhu cầu dân cư, phát triển hạ tầng, dịch vụ — từ đó đẩy giá trị đất đai, nhà ở lên.
Phát triển khu đô thị vệ tinh & khu công nghiệp: Vành đai 3 mở ra cơ hội phát triển khu đô thị mới, khu dân cư, logistic, khu công nghiệp… — phù hợp với xu hướng mở rộng đô thị, tạo quỹ đất dài hạn.
Tính thanh khoản & đầu tư dễ hơn: BĐS gần tuyến giao thông lớn, với hạ tầng đồng bộ, thường dễ bán/cho thuê hơn — hữu ích với nhà đầu tư theo chiến lược trung — dài hạn.
Giảm áp lực nội đô, gia tăng chất lượng sống ngoại ô: Với kết nối tốt, người dân có thể chọn sống ở những khu ven đô — gần Vành đai 3 — nhưng vẫn dễ dàng di chuyển vào trung tâm hoặc các khu công nghiệp.
Góc nhìn thị trường — Cơ hội cho nhà đầu tư & phát triển đô thị
Với việc Vành đai 3 sắp hoàn thiện (thông xe toàn tuyến dự kiến 06/2026), các dự án bất động sản quanh tuyến — đặc biệt tại các khu vực đang phát triển như vùng ven, ngoại thành, và các tỉnh lân cận — sẽ có “đòn bẩy hạ tầng” rất rõ rệt. Đây là thời điểm nhà đầu tư nên cân nhắc “chọn sóng” sớm.
Các chủ đầu tư phát triển đô thị, khu dân cư, logistic, nhà ở — nếu quy hoạch khéo, tận dụng vị trí gần vành đai — có thể hưởng lợi lớn từ xu hướng di chuyển, mở rộng đô thị, tăng giá đất.
Người mua nhà định cư dài hạn cũng nên cân nhắc các khu gần Vành đai 3 — vừa được lợi về kết nối giao thông, vừa dễ tiếp cận các dịch vụ, khu công nghiệp, tiện ích đô thị tăng trưởng theo thời gian.
ngay trục đường vành đai 3 có dự án căn hộ giá rẻ chỉ từ 1 tỷ đến - 2 tỷ/căn , bấm để xem dự án https://fresiariverside.net/
liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ
