CĂN HỘ VISION
- Được định hình như một khu dân cư phát triển theo chiều sâu, Vision Bình Tân không chỉ hướng đến việc tạo dựng không gian ở mà còn xây dựng một môi trường sống ổn định và bền vững theo thời gian. Với quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp và định hướng phát triển theo từng giai đoạn rõ ràng, dự án mang đến cảm giác an tâm cho cư dân lựa chọn an cư tại khu Tây TP.HCM – nơi nhịp sống đô thị đang dần hoàn thiện nhưng vẫn giữ được sự cân bằng giữa sinh hoạt, tiện ích và cộng đồng.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- TÊN DỰ ÁN: VISION BÌNH TÂN
- CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo (Đài Loan)
- ĐỒNG CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty CP Hữu Hạn Vedan Việt Nam
- ĐƠN VỊ THI CÔNG: Công ty CP Xây lắp và Vật tư Xây dựng CBM
- ĐƠN VỊ THIẾT KẾ: Adrien Desport Architects & Bich A
- TƯ VẤN GIÁM SÁT & QUẢN LÝ DỰ ÁN: Công ty CP Tư vấn Xây dựng Kết Cấu Việt
- TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT: 59.236 m²
- MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 25,06%
- QUY MÔ PHÁT TRIỂN
• 10 block căn hộ cao 19 – 25 tầng
• 34 căn nhà phố liền kề và 1.980 căn hộ
• Chia làm 3 giai đoạn phát triển: Vision 1, Vision 2, Vision 3
- TIẾN ĐỘ CÁC GIAI ĐOẠN
• Vision 1: Bàn giao năm 2017
• Vision 2 & Vision 3: Đã hoàn thiện móng, dự kiến triển khai từ năm 2026
- DIỆN TÍCH TẦNG HẦM: 5.627,3 m²
- DIỆN TÍCH XÂY DỰNG GIAI ĐOẠN 1: 3.254,1 m²
- TỔNG DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG: 56.448,2 m² (bao gồm tầng hầm)
- HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT: 3,16
- DIỆN TÍCH CĂN HỘ: Từ 49 – 77 m²
- THỜI GIAN BÀN GIAO: Tháng 10/2017 (Vision 1)
- PHÁP LÝ: Sổ hồng
- HÌNH THỨC SỞ HỮU
• Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
• Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP: 0932.676.297 Trần Quyết
Vision Bình Tân là dự án khu căn hộ – nhà ở được quy hoạch trên quỹ đất rộng hơn 59.000 m² tại khu Tây TP.HCM, với quy mô gồm 10 block căn hộ cao từ 19 – 25 tầng, kết hợp 34 căn nhà phố liền kề vườn, được phát triển theo 3 giai đoạn gồm Vision 1, Vision 2 và Vision 3. Trong đó, giai đoạn Vision 1 đã hoàn thành và bàn giao từ năm 2017; Vision 2 và Vision 3 hiện đã hoàn tất phần móng và dự kiến triển khai trong năm 2026, cung cấp ra thị trường tổng cộng khoảng 1.980 căn hộ với diện tích phổ biến từ 49 – 77 m², đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài tại khu vực Bình Tân.
VỊ TRÍ CĂN HỘ VISION BÌNH TÂN
- Chung cư Vision Bình Tân tọa lạc tại số 96 Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP.HCM – vị trí ngay khu vực vòng xoay An Lạc, một trong những nút giao thông quan trọng bậc nhất khu Tây thành phố. Đây là khu vực đóng vai trò cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, đồng thời là điểm trung chuyển giữa khu vực nội đô và hệ thống giao thông liên vùng.
- Từ vị trí dự án, cư dân Vision Bình Tân có thể dễ dàng tiếp cận các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và đại lộ Võ Văn Kiệt. Những tuyến đường này cho phép di chuyển linh hoạt vào trung tâm TP.HCM, các quận nội thành, cũng như kết nối nhanh chóng về các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long. Lợi thế này đặc biệt phù hợp với nhóm cư dân sinh sống và làm việc tại khu Tây, hoặc thường xuyên di chuyển liên tỉnh vì công việc và gia đình.
Từ Vision Bình Tân, cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trọng điểm:
- 5 phút đến Aeon Mall Bình Tân – trung tâm mua sắm, giải trí lớn của khu Tây.
- 5 phút đến Chợ Bình Điền – chợ đầu mối nông sản thực phẩm lớn nhất TP.HCM.
- 10 phút đến Bến xe Miền Tây – đầu mối giao thông liên tỉnh phía Nam.
- 20 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất thông qua các trục đường chính.
- 25 phút đến trung tâm Quận 1 – khu vực hành chính, tài chính của TP.HCM.
Với lợi thế nằm gần Bến xe Miền Tây và các trục giao thông lớn, Vision Bình Tân đặc biệt phù hợp với nhóm cư dân làm việc tại khu vực Bình Tân, Quận 6, Quận 8 hoặc các tỉnh miền Tây. Thay vì phải di chuyển sâu vào nội đô, cư dân có thể rút ngắn thời gian đi lại, giảm áp lực giao thông và chủ động hơn trong sinh hoạt hằng ngày
TIỆN ÍCH CĂN HỘ VISION BÌNH TÂN
Với quy mô lên đến khoảng 6 ha, Vision Bình Tân được quy hoạch theo định hướng khu dân cư khép kín, trong đó 75% diện tích toàn dự án được dành cho không gian cảnh quan và hệ thống tiện ích phục vụ đời sống cư dân. Cách tiếp cận này cho thấy chủ đầu tư ưu tiên chất lượng sống lâu dài, thay vì tối đa hóa diện tích xây dựng, tạo nên môi trường sinh hoạt thông thoáng giữa khu đô thị đông đúc tại phía Tây TP.HCM
Tâm điểm của hệ tiện ích nội khu là công viên trung tâm được bố trí hài hòa với các mảng xanh, lối dạo bộ và khu sinh hoạt ngoài trời. Không gian này đóng vai trò như “lá phổi xanh” của toàn khu, giúp điều hòa vi khí hậu và mang lại cảm giác thư giãn cho cư dân sau giờ làm việc. Việc sở hữu công viên nội khu rộng rãi cũng góp phần nâng cao giá trị sử dụng thực tế, đặc biệt đối với các gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi.
Hệ thống hồ bơi được bố trí hợp lý, kết hợp cùng các tiện ích chăm sóc sức khỏe như phòng gym, spa, yoga và bể bơi Skyview. Đây là nhóm tiện ích đáp ứng nhu cầu thư giãn, tái tạo năng lượng cho cư dân đô thị hiện đại, đồng thời góp phần nâng tầm trải nghiệm sống tại Vision Bình Tân. Việc tích hợp các tiện ích này ngay trong khu căn hộ giúp cư dân chủ động thời gian, cân bằng giữa công việc và cuộc sống cá nhân.
Khu thương mại khối đế của dự án được quy hoạch với các chức năng thiết yếu như siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ tiện ích hằng ngày. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống và sinh hoạt mà không cần di chuyển ra bên ngoài khu dân cư. Đây là yếu tố góp phần tạo nên một môi trường sống khép kín, tiện lợi và tiết kiệm thời gian trong nhịp sống đô thị bận rộn.
Mặt bằng căn hộ thông minh
Theo quy hoạch, Vision Bình Tân được phát triển thành 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 (Vision 1) là phân khu đã hoàn thiện và bàn giao, đóng vai trò nền tảng cho toàn bộ khu dân cư. Vision 1 gồm 4 tòa căn hộ, được bố trí hợp lý trong tổng thể mặt bằng, vừa đảm bảo mật độ xây dựng thấp, vừa tạo khoảng không gian xanh xen kẽ giữa các khối nhà.
Cụ thể, Vision 1 bao gồm 2 tòa cao 25 tầng (ký hiệu 1A và 2B) và 2 tòa cao 19 tầng (ký hiệu 1B và 2A), với tổng số 620 căn hộ. Các tòa nhà được bố trí theo trục giao thông nội khu rõ ràng, kết hợp không gian cảnh quan trung tâm, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích và tạo cảm giác thông thoáng trong sinh hoạt hằng ngày.
Về cấu trúc công trình, chung cư Vision 1 Bình Tân được thiết kế gồm 1 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe và 1 tầng khối đế thương mại. Cách bố trí này giúp tách biệt rõ ràng giữa không gian sinh hoạt của cư dân và các khu chức năng dịch vụ, đồng thời tối ưu hóa công năng sử dụng cho toàn bộ tòa nhà. Khối đế thương mại đóng vai trò cung cấp các tiện ích thiết yếu, góp phần hình thành môi trường sống khép kín và tiện lợi.
Giai đoạn 2 (Vision 2) được quy hoạch tiếp nối Vision 1, gồm 3 tòa tháp ký hiệu E – G – H, mỗi tòa cao 24 tầng, với tổng cộng khoảng 400 căn hộ. Các tòa tháp trong giai đoạn này được bố trí hài hòa trong tổng thể dự án, kế thừa hệ thống hạ tầng và tiện ích đã hình thành từ giai đoạn 1, đồng thời tiếp tục mở rộng không gian ở cho cư dân khu Tây TP.HCM.
Vui lòng chọn loại mặt bằng để xem chi tiết
NHÀ MẪU CĂN HỘ VISION BÌNH TÂN
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
PTTT & GIÁ CĂN HỘ VISION BÌNH TÂN
Giá bán căn hộ Vision Bình Tân
Mặt bằng giá bán căn hộ Vision Bình Tân hiện nay được đánh giá ở mức phù hợp so với các dự án cùng phân khúc tại khu Tây TP.HCM. Nhờ dự án đã hình thành cộng đồng cư dân ổn định, pháp lý rõ ràng và hệ tiện ích hoàn chỉnh, giá bán trên thị trường thứ cấp duy trì ở mức ổn định, phản ánh đúng giá trị sử dụng thực tế.
Theo ghi nhận từ thị trường, giá bán căn hộ Vision Bình Tân hiện dao động trung bình khoảng 26 - 30 triệu/m², tùy theo block, tầng, hướng view, diện tích và tình trạng nội thất của từng căn.
Căn 1 phòng ngủ (≈ 45 m²): Tổng giá dao động khoảng 1,4 – 1,6 tỷ/căn, phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc mua cho thuê.
Căn 2 phòng ngủ (≈ 54 – 57 m²): Tổng giá phổ biến khoảng 1,8 – 2,2 tỷ/căn, là loại hình được giao dịch nhiều nhất nhờ dễ ở, dễ thanh khoản.
Căn 3 phòng ngủ (≈ 73 – 78 m²): Tổng giá dao động khoảng 2,3 – 2,7 tỷ/căn, phù hợp gia đình đông người hoặc nhu cầu ở lâu dài.
Về chi phí vận hành, phí quản lý hiện tại khoảng 7.000 đồng/m²/tháng, được đánh giá hợp lý so với các dự án căn hộ đã đi vào vận hành ổn định tại TP.HCM.
Giá thuê căn hộ Vision Bình Tân
Thị trường cho thuê căn hộ Vision Bình Tân duy trì nhu cầu ổn định nhờ vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, thuận tiện di chuyển về trung tâm và các tỉnh miền Tây. Khách thuê chủ yếu là người đi làm, gia đình trẻ và nhóm thuê dài hạn.
Căn 1 phòng ngủ: Giá thuê dao động khoảng 6 – 7 triệu đồng/tháng, phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi.
Căn 2 phòng ngủ: Giá thuê phổ biến khoảng 7 – 9 triệu đồng/tháng, là loại hình được thuê nhiều nhất.
Căn 3 phòng ngủ: Giá thuê dao động khoảng 9 – 10 triệu đồng/tháng, phù hợp gia đình đông người hoặc thuê dài hạn.
Về chi phí gửi xe, dự án đang áp dụng phí gửi xe máy khoảng 60.000 đồng/chiếc/tháng, mức phí được đánh giá là dễ chịu so với mặt bằng chung tại TP.HCM.
Tổng thể, xét cả về giá bán, giá thuê và chi phí vận hành, Vision Bình Tân duy trì được sự cân bằng giữa khả năng chi trả và giá trị sử dụng, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn khai thác cho thuê trong dài hạn.
LIÊN HỆ NGAY CĂN HỘ VISION BÌNH TÂN
