CĂN HỘ CHUNG CƯ Phường An Phú, TP Thủ Đức

Tổng quan thị trường

1. The Global City

• Giá bán: ~100 triệu/m²

• Quy mô: 2 block cao 20 tầng với 616 căn hộ (1-4PN, Penthouse).

• Trạng thái: Sắp mở bán, chưa bàn giao.
• xem chi tiết thông tin dự án tại đây : https://tranquyet.vn/the-global-city/

2. Eaton Park

• Giá bán: 115-125 triệu/m²

• Quy mô: 6 block cao 29-39 tầng với 2.050 căn hộ (1-3PN, Duplex, Penthouse, Shophouse).

• Trạng thái: Sắp mở bán, chưa bàn giao.

3. Estella Heights

• Giá bán: 95-140 triệu/m²

• Quy mô: 4 block cao 33-34 tầng với 872 căn hộ (1-3PN).

• Trạng thái: Bàn giao 2018-2019, đã ra sổ.

4. The Estella

• Giá bán: 65-90 triệu/m²

• Quy mô: 8 block cao 25 tầng với 719 căn hộ (2-4PN).

• Trạng thái: Bàn giao từ 2012, đã ra sổ.

5. Lumière Riverside

• Giá bán: 93-135 triệu/m²

• Quy mô: 2 block cao 36 và 44 tầng với 1.000 căn hộ (1-3PN, Penthouse).

• Trạng thái: Bàn giao 12/2023, đã ra sổ.

6. Chung cư tái định cư Thủ Thiêm

• Giá bán: 32-34 triệu/m²

• Quy mô: 3 block cao 5 tầng với 120 căn hộ (2PN).

• Trạng thái: Bàn giao từ 2005, đã ra sổ.

7. The Vista An Phú

• Giá bán: 60-64 triệu/m²

• Quy mô: 5 block cao 28 tầng với 750 căn hộ (2-3PN).

• Trạng thái: Bàn giao từ 2011, đã ra sổ.

8. Imperia An Phú

• Giá bán: 58-68 triệu/m²

• Quy mô: 4 block cao 28 tầng với 700 căn hộ (2-4PN).

• Trạng thái: Bàn giao từ 2012, đã ra sổ.

9. Lexington Residence

• Giá bán: 49-56 triệu/m²

• Quy mô: 4 block cao 25 tầng với 1.312 căn hộ (1-3PN).

• Trạng thái: Bàn giao 2016, chưa ra sổ.

10. PetroVietnam Landmark

• Giá bán: 39-43 triệu/m²

• Quy mô: 4 block cao 19-23 tầng với 418 căn hộ (2-3PN).

• Trạng thái: Bàn giao 2020, chưa ra sổ.

11. Cantavil An Phú

• Giá bán: 65-75 triệu/m²

• Quy mô: 3 block cao 16 tầng với 390 căn hộ (2-3PN).

• Trạng thái: Bàn giao 2010, đã ra sổ.

12. Chung cư An Lộc - An Phúc

• Giá bán: 39-46 triệu/m²

• Quy mô: 3 block cao 15 tầng với khoảng 700 căn hộ (1-2PN).

• Trạng thái: Bàn giao 2008, đã ra sổ.

13. Chung cư Bình Khánh

• Giá bán: 43-46 triệu/m²

• Quy mô: 7 block cao 18 tầng với 1.844 căn hộ.

• Trạng thái: Bàn giao từ 2015, đã ra sổ.

14. Cao ốc An Thịnh

• Giá bán: 43-49 triệu/m²

• Quy mô: 1 block cao 15 tầng với 122 căn hộ (2-3PN).

• Trạng thái: Bàn giao 2013, đã ra sổ.

15. Cao ốc An Cư

• Giá bán: 40-43 triệu/m²

• Quy mô: 1 block cao 18 tầng với 122 căn hộ (3PN).

• Trạng thái: Bàn giao 2008, đã ra sổ.

16. Chung cư An Khang

• Giá bán: 47-48 triệu/m²

• Quy mô: 2 block cao 22 tầng với 288 căn hộ (3PN).

• Trạng thái: Bàn giao 2009, đã ra sổ.

17. Cao ốc An Phú - An Khánh

• Giá bán: 40-44 triệu/m²

• Quy mô: 2 block cao 11 tầng với 72 căn hộ (2PN).

• Trạng thái: Bàn giao 2004, đã ra sổ.

18. Chung cư SCREC II

• Giá bán: 39-40 triệu/m²

• Quy mô: 2 block cao 16 tầng với 104 căn hộ (2-3PN).

• Trạng thái: Bàn giao 2014, chưa ra sổ.

19. Chung cư An Hòa

• Giá bán: 41-45 triệu/m²

• Quy mô: 1 block cao 20 tầng với 188 căn hộ (1-3PN).

• Trạng thái: Bàn giao 2011, đã ra sổ.

20. The Sun Avenue

• Giá bán: 60-66 triệu/m²

• Quy mô: 8 block cao 29-33 tầng với 3.000 căn hộ (1-3PN, Officetel).

• Trạng thái: Bàn giao từ 2018, chưa ra sổ.

21. Centana Thủ Thiêm

• Giá bán: 48-57 triệu/m²

• Quy mô: 2 block cao 15-31 tầng với 422 căn hộ và 196 officetel.

• Trạng thái: Bàn giao 12/2018, đã ra sổ.

22. Precia

• Giá bán: 58-66 triệu/m²

• Quy mô: 1 block cao 23 tầng với 333 căn hộ (1-3PN, 8 căn thương mại dịch vụ).

• Trạng thái: Bàn giao 4/2022, đã ra sổ.

23. D’Lusso

• Giá bán: 58-66 triệu/m²

• Quy mô: 2 block cao 23 tầng với 461 căn hộ (1-3PN, Penthouse, Shophouse).

• Trạng thái: Bàn giao cuối 2021, đã ra sổ.

24. Palm Heights

• Giá bán: 60-68 triệu/m²

• Quy mô: 3 block cao 35 tầng với 816 căn hộ (2-3PN).

• Trạng thái: Bàn giao 2019, chưa ra sổ.

25. Palm Garden

• Giá trước đây: 33-47 triệu/m² (giá hiện tại chưa có).

• Quy mô: 4 block cao 35 tầng với 1.000 căn hộ (1-3PN).

• Trạng thái: Chưa xây dựng.

26. Gem Riverside

• Giá trước đây: Hơn 30 triệu/m².

• Quy mô: 12 block cao 32-34 tầng với 3.175 căn hộ (1-3PN).

• Trạng thái: Chưa xây dựng.

27. Laimian City

• Giá trước đây: 55-70 triệu/m².

• Quy mô: 24 block cao 40 tầng với 13.092 căn hộ (2-3PN, Penthouse).

• Trạng thái: Chưa bàn giao.

28. Saigon Sport City

• Quy mô dự kiến: Khoảng 4.300 căn hộ.

• Trạng thái: Chưa có thông tin chính thức.

=> xem thêm căn hộ giá rẻ nhận nhà ở ngay liền kề LÀNG ĐẠI HỌC TPHCM . https://hoangnamland.net/can-ho-hoang-nam/

Đánh giá và triển vọng khu vực

• Hạ tầng đồng bộ: Nút giao An Phú và tuyến Metro số 1 đóng vai trò chiến lược trong việc gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

• Sức cạnh tranh cao: Với sự xuất hiện của các dự án như Eaton Park và Masteri Grand View, thị trường đang trở nên sôi động.

• Tiềm năng dài hạn: Các dự án chưa triển khai như Palm Garden, Gem Riverside, và Saigon Sport City hứa hẹn mang đến làn sóng đầu tư mới khi hoàn thiện.